石家庄 特色美食（精彩20篇）

贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款?石家庄房产证抵押贷款额度是多少？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍石家庄房产证抵押贷款额度是多少等问题，希望对您有所帮助。

石家庄房产证抵押贷款额度

房产证抵押贷款能贷多少

一、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件?

(一)什么是房产证抵押贷款：

房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

(二)贷款人要具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、用于抵押的房屋要符合什么条件?

(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、如何办理房产证抵押贷款?

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

(三)贷款金融、年限及利率：

房产抵押消费贷款起点金为5000元，额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

(二)办理贷款的流程：

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

滹沱河向西南流经恒山与五台山之间，至界河折向东流，切穿系舟山和太行山，东流至河北省献县臧桥与子牙河另一支滏阳河相会。全长587公里，流域面积2.73万平方公里。主要支流有阳武河、云中河、牧马河、清水河、南坪河、冶河等，呈羽状排列。

河北石家庄汊河（滹沱河、太平河）风景区，座落于古城正定城南，石家庄市区以北，依托滹沱河的自然环境和地形，经市政府大力整治和修建，太平河生态开发整治工程东起滹沱河，西至北新城，新增水面264万平方米，绿地490万平方米，形成全长14.25公里的滨水生态景观长廊。其中，东段7.8公里为原汊河整治工程，已于2005年9月初完成河道蓄水，10月1日竣工并向游人开放，不仅为市民提供了新的休闲娱乐的场所，而且成为了迁徙候鸟的良好栖息地。每到周末、假期，大批市民纷纷前来观光、垂钓、放风筝。

2005年3月7日，多年未见的天鹅成群飞抵太平河，给秀美的太平河增添了许多生机。2005年10月2日，太平河成功举办了清华——剑桥中英名校赛艇对抗赛，省会市民十多万人前往观看，成为“十一”黄金周的一大亮点。西段6.45公里为原西北部水利防洪生态一期工程，于2004年10月开工建设，2006年5月1日竣工并免费对游人开放。形成了6.45公里的水面景观和北岸5个带状公园。5个公园既相互独立，又彼此贯通，依水而建，又融入其中。各种水生植物傍水而生，栈道穿插其中，将园林绿化与水利防洪河道完美结合。

景区地址：河北省石家庄市北部太平河与滹沱河交汇处

乘车线路：石家庄市内乘130、177、快177、游10等路公交在太平河公园站下车

日前公布，将取消户籍限制，提供多种户型的保障房，小编和您一起解读石家庄保障房政策。

保障房申请

取消户籍年限限制

“我市保障房申请条件从最早的城镇低保、低收入人群扩大到中低收入人群，虽然保障人群扩大了，但还有一个就是需满足在我市户籍3年以上的条件。而如今，户籍限制也取消了。”市住房局相关负责人说。

今后，凡是符合公共租赁住房保障条件的住房困难家庭或个人，均可向当地保障性住房申请受理部门提出住房保障申请。住房保障实行常态化受理，对符合条件的申请人根据困难程度、申请类型及相关需求提供相应住房保障。

《细则》规定城镇居民申请住房保障扩大到中低收入家庭，取消户籍年限限制，单身申请人须年满法定结婚年龄；新就业大学生和外来务工人员不受收入、户籍限制，取消外来务工人员社保缴纳年限限制条件。新就业大学生和外来务工人员申请资料准备齐全后，可由单位统一向注册地所在街道办事处申报，也可由申请人自行申报。

《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则（试行）》实施，进一步拓宽了我市保障房的覆盖人群，还将提供多种户型供住户选择。日前，市住房局相关负责人对《细则》进行了解读。

60至90平方米户型增加到三分之一

在调查中，记者发现，保障房家庭三口以上的占大多数，还有与父母同住的情况。“弟弟在外地打工，每年回家都来我这里住，还有年迈的父亲需要照顾，现在也被接到了家里一起住。”住在建华家园公共保障房的赵女士说，“2011年刚搬进来还觉得房子挺大的，现在人多了，觉得越来越小了，如果能换个大面积的房子就好了。”随着保障范围的逐年扩大，解决了越来越多的家庭住房难的问题，与此同时，居民居住条件改善的迫切需求也越来越显著。

为了满足三代同堂、双子女结构等家庭的需要和购买的意向，《细则》规定扩大建设面积。“今后的保障房将增加60平方米至90平方米的户型，并增加两居或小三居户型比例。”市住房局相关负责人介绍，为了加强保障性安居工程建设，将通过新建、改建、购买、由政府租赁社会闲置住房等多种方式筹集保障房，企事业单位建设的符合相关标准的职工公寓、人才公寓及乡镇教师、医务工作者等基层工作人员周转用房等房源统一纳入保障性住房管理。

根据规定，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房按照计划建设总套数统一建设，套型建筑面积以60平方米以下为主，严格控制在90平方米以内，60平方米至90平方米的套型住房要控制在总量的三分之一以内，实现户型多样化，满足不同保障家庭的居住需要。

擅自改变房屋用途取消保障资格

《细则》规定，未购买或未取得保障房全部产权的保障家庭有下列行为之一的，区住房保障部门根据有关部门提供的信息，取消其保障资格：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳租金的；利用租住的住房从事违法活动的；已购买或拥有其他住房的；其他违反住房保障政策的行为。

“为了高效率利用有限资源，凡不符合租住条件的住户将坚决清退。”市住房局相关负责人表示，区住房保障部门作出取消住房保障资格的决定后，将在5个工作日内出具《退租通知书》告知当事人，说明理由，由市、区两级住房保障部门按相关规定收回住房。

骗取住房保障资格终身不得申请

《细则》还明确规定了对骗取住房保障行为将进行处罚。享受实物配租的保障对象在购买其他商品住房时，房屋产权登记部门应要求其先办理保障性住房退出手续。申请人持市住房保障部门开具的保障性住房退出证明后，房屋产权登记部门方可为其办理其他商品住房产权登记手续。

区住房保障部门对保障家庭的资格进行动态管理，如发现申请人虚报、瞒报家庭收入、人口、住房情况及伪造相关证明骗取住房保障资格的，一经查实，由区住房保障部门责令退回住房，终身不再受理其城镇住房保障申请并按相关规定予以处罚；对符合条件的申请人，自退出之日起5年内不再受理其城镇住房保障申请。

很多业主对交房验房的流程不太清楚，导致手忙脚乱，很多文件来不及过目就签了，或者签了之后就丢失了，导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此，必须先对流程有个清晰的把握。

收房流程：

1、核验业主材料

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明

3、交纳剩余房款

4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

5、业主做综合验收

6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

7、开发商与业主协商并达成书面协议

8、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

9、业主签署《入住交接单》

收房重要步骤：

交房流程看似繁琐，其实最重要的流程有四部分，购房者去收房时，重点记住以下这四个重要步骤即可。

（1）通知

楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。具体统一交付时间，在通知书内查看即可。购房者只需按照交楼通知书内指导的备好资料，当日去收房即可。

注意事项：在约定的时间地点内开发商会核验业主材料；业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

（2）验收

购房者重点对房屋的质量及小区配套等进行查看，是否符合合同约定。购房新手如果不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，边验边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。同时审查相应的《建设工程质量检验合格单》和《新建商品房房地产权证》。

注意事项：收楼要验哪些内容？——面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。购房面积从房屋交接的实践来看

（3）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。

注意事项：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件

（4）签署房屋交接书

购房者验房结束之后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书。另开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，购房者再签署房屋交接书。

注意事项：和开发商签交房合同时，开发商有责任向业主出具《单位工程竣工验收证明》、《工程竣工验收备案表》、《质量保证书》、《使用说明》等

很多石家庄户主发现房子户型图的面积和实际看房的感受并不相符，买了多少面积的房子并不代表能住上多少面积的房子，这与“得房率”息息相关。那么究竟什么是得房率呢？买房的得房率多少才最适合呢？得房率高低对居住者有什么影响？下面我们就一起来看看。

一、什么是得房率？

得房率是衡量一套住房实际使用面积高不高的参考因素。

公式：得房率＝套内建筑面积÷建筑面积。

举例：小明买了一套房，建筑面积为100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率为83÷100＊100％＝83％。

二、得房率对居住者有什么影响？

1、得房率影响实际使用面积的大小

公摊面积与得房率息息相关。大家都知道，所谓的公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积，公摊面积越大，房子实际使用的面积就会越小。

公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积就越小。

2、得房率影响房屋性价比

平时，买新房刷卡交钱时，是按照建筑面积收款。得房率越高，房子的性价比越高。

举个例子：

同样是单价3万／㎡的两套100㎡住宅，得房率分别为75％和79％，那么实际使用面积分别为75㎡和79㎡。

换算成每平米使用面积的单价，使用面积75平米的房子单价4万／㎡，使用面积79平米的房子单价3.8万／㎡。得房率低的房子比得房率高的房子，贵了2000元／㎡。

三、得房率越高越好吗？

公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使得公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，降低居住舒适性。

目前市场上约定俗成的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70％，多层建筑得房率不得低于75％。

得房率应该有个合理的限度，并不是越高越好。

购房者不应盲目追求得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。

四、新房得房率怎么看

新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接展示给购房者。实际去看房时，销售人员会告知得房率有多少。不过，还有另外两种方法可以算出得房率，具体如下：

1、楼盘“一房一价表”上看相关数据

在售楼处，尤其是期房的项目，会有”一房一价表“，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式可以现场算出得房率，做到心中有数。

2、住建委网站上查询相关信息

新房楼盘的建设，需要向住建委报备。住建委网站上会有详细的信息，包括建筑面积、车位比、公共服务设施建设、周边配套、建设程序等。

得房率虽然是一个衡量指标，但切忌过于追求高得房率而忽视了居住舒适性。

绝大部分朋友应该是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题也比较多，石家庄新房验房注意事项有哪些呢？快来看看专业验房的几大要点吧！

新房验收注意事项：

1、看墙壁

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的

墙壁都渗水。但验收这一项，选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除

了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下

的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

2、验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

3、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

4、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

5、验地平

其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。

6、验层高

方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。

7、验门窗

这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

8、其他项目

事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。除此之外，收房时还需要注意：《商品房买卖合同》第十一条规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，1、出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。2、所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。3、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

4.凡竣工房屋，一般须做到”五通一平“，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。

5.高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。

6.房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。购房人验收之后再接收。在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。有的开发商回避逾期交房责任，约定交房期仍达不到法定的交房条件，或者房屋或配套存在质量瑕疵，会先诱导购房者签署“入伙协议书”或先签收钥匙;或者向购房者挂号寄送交房通知并附加收房期限，并注明逾期未办理交房手续视为收房，从而导致事实上的先交房后验收。因此，购房人务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。

在办理收房手续时通常需要交纳如下费用：大修基金，建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳;其它费用：一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：

面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;天然气安装费用;电话、宽带初装费;安防系统费用;

产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;

装修垃圾清运费等.在办理产权证时需要缴纳：登记费：80元(买方)，契税：1.5%(普通住宅);3%(非普通住宅)(买方)，

交易手续费：新建商品住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。

交房的性质。交房不是简单单的收钥匙。交房是房屋出卖人按照合同约定向买受人交付特定房屋的程序，是开发商履行合同义务的最核心环节，房屋一旦交付，便视为开发商依约履行义务，可以获得房屋价款，房屋所有权及风险的转移。交房是整个房产交易中最核心的环节。

正确的交房程序。为确保业主利益，避免纠纷，收楼前，确认三证一表，坚持先查看文件再验房最后办手续。(根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。)开发商未能在交房时提供，是位开发商违约，根据合同将按照约定的时间以及比例赔付违约金，超过三个月，买受人可以要求退房。

三书一证一表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

房屋的验收内容

1.房屋的质量

2.装饰、装修材料标准

3.水、电、气管线供应情况

4.房屋面积的核定

5.开发商承诺的小区周边配套

如果开发商竣工建成的楼盘没有《建设工程质量核验证明书》，证明该楼盘是不合格的。按国家建设部规定，建设工程质量不合格和小区配套不完善的房屋不能交付使用，购房者有权拒绝接收。如果购房者对开发商出示的《建设工程质量核验证明书》有疑问，可以到颁发证书的单位、房屋所在地建设部门所属的各级质监站查询、核实。

按照法律规定和合同约定入住前出现以下八种情况，购房人可提出退房。

1)实测面积与合同约定面积误差值超过3%。

2)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。

3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。

4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。

5)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

6)不能或不能按期办理产权过户的。(开发商的过错导致)

7)购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。

8)合同中约定的其它退房条件出现时。

出现上述情况，购房者退房时，应向开发商出具书面通知。因前6项原因导致购房者退房(因开发商责任导致退房)，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，不足部分可另行要求赔偿。

因上述第7项原因导致退房的，开发商无过错的，开发商不承担赔偿责任。购房者需要注意的是，退房时应同时通知银行，解除借款合同，以免造成更大的利息损失。

准备在石家庄买房的你，了解买房到交房需要交多少次费吗？除了我们必须要考虑的房屋总价、首付，其实还有一些金额虽不大，但购房必须要交的费用。要知道，平时我们所说的房子总价并不包含这些房款以外的费用。本文就为大家盘点一下，除了房款之外购房者还需要交纳的哪些费用！

一、契税

契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税，只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴，不同面积不同性质的房子税率不等，为1%-3%，由开发商代收。

二、权属登记费

权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

三、公共维修基金

公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。（任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金。）

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：

砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

四、交易手续费

按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费。

五、物业管理费

物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

六、装修保证金

在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。

对于缺乏资金的资金需求者来说，利用房屋抵押贷款可谓是又快又稳定的资金来源，大家也都会选择房屋抵押贷款，但是不是什么类型的房子都可以抵押贷款的，对房屋也是有所要求的，那经济适用房可以抵押贷款吗？今天小编来介绍一下石家庄经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续？

石家庄经济适用房可以抵押贷款吗

一、石家庄经济适用房抵押贷款是需要视情况而定，购买满5年即可进行抵押贷款，反之亦然。经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。

二、另外，需要特别强调的是，如果购房票据上的日期与房产证登记日期不一致，那么应以房产证的登记日期为起算点，确认何时满五年。举例来说，某购房人的购房票据是2009年1月开具的，而房产证登记日期是2009年12月，那么2014年12月这套经济适用房才算是满五年。

石家庄经济适用房抵押贷款手续有哪些

一、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：（1）房产证；（2）权利人及配偶的身份证、户口本；（3）权利人的婚姻证明；（4）结婚证或民政局开具的未婚证明；（5）收入证明；（6）近半年银行流水；（7）进行房产评估、贷前调查、审批；（8）审批通过,办理抵押登记手续；（9）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；（10）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；

二、进行房产评估、贷前调查、审批；审批通过，办理抵押登记手续；发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

以上是石家庄经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续？的相关介绍。综合上诉内容，经济适用房不是可以随便进行抵押贷款的，经济适用房想要申请抵押贷款需要满足五年以上才可以，大家在申请抵押贷款的时候，还应到当地的金融机构咨询一下比较好，提前准备好所需要的资料，这样也方便我们办理，希望可以帮到您。

陌生人随便进出小区，门上贴满小广告，小区内杂草丛生，垃圾桶常年敞开着，乱停车现象严重，物业不作为……因为对物业服务不满意，很多人选择用“不交物业费”的方式来抗议，可结果往往讨不到好，毕竟双方是签了合同的。

但是，在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。

情况一：空置房可申请减免物业费

经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。

情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳

物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。

如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。

情况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳

如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。

情况四：物业擅自提高收费标准、扩大收费范围

物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。

情况五：物业乱收费

一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。

情况六：服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据

物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。

一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

购房指南建议：

业主对物业不满意，可通过业委会与物业协商，要求整改或解聘物业，也可以向有关部门投诉。但不要一言不合就拒缴，如果长时间逾期不缴纳，物业可以向人民法院起诉，除非业主能提供强而有力的证据，否则败诉的可能性很大。

物业费都包括这些：

人员工资；保安费及办公费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。

物业费不包括这些：

住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。

石家庄新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房屋契税什么时候交？

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。

3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。

房屋契税不交有什么后果？

1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。

3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。

买房时必须要看户型，好的户型能让人住得舒适舒心，差户型则让人每天心情压抑。现在房地产市场上的户型分类明确，一起来看看都是哪些户型吧！

石家庄买房必看选房前四大户型分类要分清

平层户型

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

跃层和复式、错层

跃层和复式、错层的区别？通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

今天小编跟大家分享的是石家庄西部免费旅游景点，希望能够帮助到大家。

操作方法

龙泉湖湿地公园。位于鹿泉区，以水为形，波光粼粼的湖水，嶙峋巍峨的山峦，形成特有的水天一色的美景。

十里花廊。鹿泉区太平河十里花廊，从秀水公园至石柏公园有绿化面积3900亩的花海景观，形成了集旅游、健身、休闲为一体的鹿泉特色生态旅游产业带。

土门关驿道小镇。位于鹿泉区抱犊寨景区南侧，是一个集人文历史、民俗文化、自然景观、特色商业、游玩娱乐、主题住宿、生态养老、商务会议于一体的美丽乡村旅游度假村

莲花山。位于鹿泉城西2公里，紧邻抱犊寨，山路不是很陡，适合登山锻炼。

岸下石窑小镇。位于鹿泉区石井乡，保留着古老山村的风貌、有大量的石窑古旧民居，有岸下书局、打谷场等项目，民俗院落跨越清朝、民国和当代等。

水上公园。有大量的树木花草和山石湖水，空气清新，适合休闲观光旅游。

北方原本具有爱吃牛肉面的传统特点，牛肉板面更是家喻户晓，石家庄无论是大街小巷还是路边摊摊都会看到有各种板面，因此石家庄的公交卡才会做成是牛肉板面的样式，看起来十分小巧方便，个性突出，同时也赋予了公交卡“灵魂”。

原本公交卡就是我们在日常生活当中最常用的交通工具之一，在城市当中出行都需要坐公交车，现如今可以有投币扫码和刷公交卡这几种方式进行，石家庄的公交卡背面采用了牛肉板面图案，而且还标注正宗牛肉板面，不得不说这样的一个创意，非常的有切入点，虽然说是一个很小的物件，但却成为了宣传石家庄这座城市的一个切入点，让牛肉板面成为了皆知的城市文化标志，不少来到石家庄的旅客，看到这个公交卡物件，都会觉得非常有新意，当做特产顺手带回家，是一件非常有纪念价值和意义的物品。

其实在我们的城市当中，也有很多的著名建筑，比如上海东方明珠，北京故宫，杭州，西湖，成都锦里等等，当我们提起一座城市，脑海中就会出现他比较知名的记忆符号，文化地标。还有重庆小面，武汉热干面，北京烤鸭这些美食也让我们记忆犹新，那我们可以马上联想出与这座城市相联系的美食代表，石家庄的公交卡采用牛肉板面，也让人们更加的了解了这座城市的文化标志。

石家庄的牛肉板面会成为大众美食小吃让来到这座城市的人都会想要去尝上一口，真正地道的石家庄牛肉板面，在美食面前任何人都是无法抗拒的，能够在游玩城市的时候也能体验美食的乐趣，何乐而不为。

石家庄电视塔座落于风景秀丽的世纪公园内。建于1997年元月，2000年10月1日正式对外开始。塔高280米，是华北第一钢塔。其为集旅游、观光、餐饮、娱乐、广播电视发射于一体的多功能塔，是省会标志性建筑和旅游点之一。

石家庄电视台塔由塔基础、进塔大厅、上塔楼、下塔楼、桅杆五个部分组成。电视塔以“宝石”为创造母体，上塔楼“宝石”代表现代，建在166米至200米之间，共5层，设有旋转餐厅、展览厅、书画廊、观光平台、露天平台等，下塔楼“宝石”代表远古，建在60米至70米之间，共3层。上下塔楼由九层塔身相连接，寓意登九天，象征丰厚的古文明孕育出灿烂的现代文明。

进塔大厅装修别致。极具时代气息。筒体壁画用激扬的诗词和几幅具有典型代表意义的图片，从一个侧面注释了“燕赵文化”，描绘了石家庄部分景观。宽5.2米、高1.8米的国内最大，最高，蔚蔚壮观的大型水幕墙及人工岩壁分列筒体南北，筒体北侧地面是由夹胶玻璃拼按而成的中国地图，地图下面是流动的小河。漫步于进塔大厅不免让人感到振奋和称奇。

旋转餐厅设在191米，面积510平方米。中华餐饮名店“绿柳居”，以其独特的素食美斋吸引了络绎不绝的消费者。登临塔楼，极目远眺，秀丽的世纪高尔夫球场，世纪公园，清辙的民心河，宛如玉带的二环路，鳞次栉比的高楼大厦，一望无际的肥沃田野……。总之，改革开放后的石家庄风貌尽收眼底，令人心旷神怡，流涟往返。夜色的石家庄电视塔，立体照明系统绚丽多彩，更是美不胜收。夜间登塔远望，一片灯的海洋把石家庄电视塔装扮的更加美丽。

石家庄公租房管理办法-石家庄公租房申请条件

石家庄公租房的买卖政策

专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施，与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承，对整个房地产市场的健康发展具有长远意义，接下来，可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台。

（一）申请公共租赁房应满足的条件：

1、具有本市城镇常住户口（非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证）；

2、中低收入且未承租公房的家庭；

3、家庭资产核定不超过20万元；

4、无住房家庭；

5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

6、住房保障部门规定的其他条件。

（二）申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：

1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业；

2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭（或个人）；

3、已与用工单位签订劳动（聘用）合同；

4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金；

5、无住房；

6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

7、住房保障部门规定的其他条件。

石家庄公租房的申请条件

申请符合廉租住房保障条件的家庭，由户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当持相关材料向户口所在地街道办事处提出书面申请。

公租房申请保障的家庭应当同时具备下列条件：

（一）申请家庭人均收入符合市政府确定的低收入标准；

（二）申请家庭人均现有住房面积符合市政府确定的面积标准；

（三）申请家庭具有本市市区非农业户口，且至少有一名成员取得本市市区非农业户口三年以上；

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

受理廉租住房保障申请的时间为每年的第一季度和第三季度。申请人在申请时应当提供下列材料：

（一）《石家庄市市区租赁住房补贴申请表》或《石家庄市市区实物配租申请表》一式两份；

（二）申请家庭成员所在单位或社区居委会出具的收入证明和住房状况证明。

（三）申请家庭成员身份证和户口薄原件及复印件；

（四）《城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件；

（五）申请家庭租赁房屋协议的原件及复印件。

审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

买房子是人生大事，公积金贷款是很多人的选择，石家庄公积金贷款政策是如何规定的呢?针对这个问题，小编为您整理了以下资料，希望对您有所帮助。

石家庄公积金贷款政策

石家庄住房公积金工作人员表示，石家庄公积金贷款政策仍坚持目前执行贷款额度40万元，最长期限30年的公积金贷款政策，不超过所购住房价值的80%。

当前石家庄各银行仍执行首套房贷首付比例不低于三成，房贷利率可实行基准利率，二套房首付比例为60%，房贷利率相较首套房基准利率上浮10%的规定。

住房公积金管理中心预计会在6月份出台新政，新政的主要方向将进一步把公积金贷款额度与住房公积金缴存额挂钩。

服装是人类文明的标志，服装是人美的一种体现。正所谓：人靠衣装佛靠金装。每个事物都要装饰，才能提高出这个事物的价值。一座大城市的代表是美食吗？当然不是，映入眼帘就是建筑。那么，在石家庄文化中的标志性建筑是什么？

石家庄电视塔坐落于石家庄世纪公园，与石家庄广电中心大楼隔路相望。石家庄电视塔为全钢构架，始建于1997年元月，2000年10月1日正式对外开放。塔高280米，是华北第一，亚洲第三高钢塔。其为集旅游、观光、餐饮、娱乐、广播电视发射于一体的多功能塔，是石家庄标志性建筑之一。

石家庄电视台坐落在石家庄槐安路与体育大街交叉口，电视塔由塔基做基础、进塔大厅、上塔楼、下塔楼、桅杆五个部分组成。电视塔以“宝石”为创造母体，上塔楼“宝石”代表现代，建在166米至200米之间，共5层，设有旋转餐厅、展览厅、书画廊、观光平台、露天平台等，下塔楼“宝石”代表远古，建在60米至70米之间，共3层。上下塔楼由九层塔身相连接，寓意登九天，象征丰厚的古文明孕育出灿烂的现代文明。

进塔大厅装修别致。极具时代气息。筒体壁画用激扬的诗词和几幅具有典型代表意义的图片，从一个侧面注释了“燕赵文化”，描绘了石家庄部分景观。宽5.2米、高18米的国内最大，最高，蔚蔚壮观的大型水幕墙及人工岩壁分列筒体南北，筒体北侧地面是由夹胶玻璃拼按而成的中国地图，地图下面是流动的小河。漫步于进塔大厅不免让人感到振奋和称奇。

旋转餐厅设在191米，面积510平方米。中华餐饮名店“绿柳居”，以其独特的素食美斋吸引了络绎不绝的消费者。登临塔楼，极目远眺，秀丽的世纪高尔夫球场，石家庄世纪公园引，清辙的民心河，宛如玉带的二环路，鳞次栉比的高楼大厦，一望无际的肥沃田野。总之，改革开放后的石家庄风貌尽收眼底，令人心旷神怡，流涟往返。夜色的石家庄电视塔，立体照明系统绚丽多彩，更是美不胜收。夜间登塔远望，一片灯的海洋把石家庄电视塔装扮的更加美丽。

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石家庄立春的习俗有哪些?立春是二十四节气中的第一个节气，这意味着春天来临了。下面是小编为大家精心推荐石家庄立春的习俗，希望能够对您有所帮助。

养生方法

1、立春过后还得“捂”

虽然立春意味着春天的来临,但冬季的低温并不会立刻回升,至少需要10天~15天的过渡时间。如果过早脱掉冬装换春装,容易在一冷一热的气温变化中,因为不适应而受寒,从而导致感冒、气管炎、关节炎等疾病。所以立春后最短也要再“捂”10～15天。

早春时节,应该提前了解气温变化,适当增减衣物。

2、立春之后多吃辛温食物

立春养肝,宜多吃辛温发散的食物,如多用豆豉、葱、姜、韭菜、虾仁等有利阳气生发的食物来调味;还要少酸多甘,多食用口味微甜的甘润食品,如大枣、百合、梨、桂圆、银耳、萝卜等。

立春后麻辣火锅要少吃,羊肉、狗肉以及过于辛辣及油炸食物都要少吃,因为这些食物都可能损耗阳气,导至上火。

石家庄的习俗

1、迎春

迎春是立春的重要活动,事先必须做好准备,进行预演,俗称演春。

迎春是在立春前一日进行的,目的是把春天和句芒神接回来。迎春设春官,该职由乞丐担任,或者由娼妓充当,并预告立春之时。过去在每年的皇历上都有芒神、春牛图,清末《点石斋画报》上的“龟子报春”、“铜鼓驱疫”,都是当时过立春节日的重要活动。

2、躲春

在传统民俗学上,到了立春这一天就该躲春。因为立春这天气候开始交接,新的气场会对部分人群有不利的影响,更甚者会影响一年的运气,所以躲春的习俗 就出现了。在民间,不同的地方有着不同的风俗与忌讳,也就延伸出各式各样的躲春方法与习俗。传统留下来的习俗,每到立春这一天不能有口舌之争、必须要和和 睦睦、心平气和地迎接这一天。更有一些地方习俗里面,躲春这一天不宜搬迁、看望病重患者及参加丧事等,以免招惹晦气,影响一整年的运气。

3、吃春卷

吃春卷原本是立春节庆习俗中不可分割的一个组成部分。可是,现在这种节庆习俗已经淡化了很多,甚至于许多年轻人都已经不知道这一习俗了。现在,人们更多地用吃面条和饺子代替了吃春盘、春饼、春卷,来迎接春天的到来,故民间广泛流传有“迎春饺子打春面”的说法。春卷已成为深受人们喜爱的风味食品。时至今日,色泽金黄、外皮酥脆、肉馅鲜嫩、香气诱人的春卷已成为许多大酒店宴席上一道风味独特、备受欢迎的名点。

4、吃萝卜

在许多地方,立春又叫“咬春”。北方立春,最具有代表性的食品是吃萝卜,俗谓“咬春”。吃萝卜可分为啃、切片、切丝、做馅等多种形式。明人刘若愚《明宫史》载:至次日立春之时,无贵贱皆嚼萝卜,名曰咬春;清光绪富察敦崇的《燕京岁时记》载:妇女等多买萝卜而食之,谓可以却春困也。吃萝卜不仅可以解春困,还可以增强妇女的生育机能,立春萝卜又称为子孙萝卜。

养生吃的食物

1、豆芽

立春养生吃春芽。春天里所有的植物都生发出鲜绿的嫩芽,可以食用的春芽有很多,如:香椿、豆芽、蒜苗、豆苗、莴苣等等。豆芽具有发散的功能,吃下去不但能利湿,还会帮助人体生发阳气。立春养生吃吃豆芽的时候也不必加肉,以免加重胃肠负担。

2、大枣

中医认为,“多甘少酸”是春天的饮食原则,而在甘味食物中,以大枣是上佳食品。大枣性温,味甜,具有补脾益气、养血安神的功效,可以用于改善脾虚食少、乏力便溏、气血津液不足、妇人脏躁等症。建议将大枣劈开后再泡茶或水煮。

3、春卷

除了春饼之外,春卷也是立春日人们经常食用的一种节庆美食。春卷是由古代立春之日食用春盘的习俗演变而成。宋代有一种“卷煎饼”,是春饼与春卷的过渡类型。元代《居家必用事类全集》已经出现将春饼卷裹馅料油炸后食用的记载。到了清代已出现春卷的名称。春卷做法是用烙熟的圆形薄面皮卷裹馅心,成长条形,然后下油锅炸至金黄色浮起而成。馅心可荤可素,可咸可甜。

石家庄植物园为科普教育基地。

石家庄植物园是以植物景观观赏为主题的公园，是及科普研究，休闲娱乐社会生产等多功能为一体的近郊绿色生态休闲基地．其总占地面积167.1公顷，绿地面积102万平方米。

植物园拥有波澄湖景区，盆景艺术馆，热带植物观赏厅，科普馆，玫瑰艺术广场，廊桥水榭，湖心岛，水中莲花，步步叠水、世纪钟等38个景点，并形成松柏苑，牡丹园，芍药园，蔷薇园，樱花园，碧桃园，海棠园，丁香园，水生植物园，异型植物园，湿生植物园等15个植物专类园，汇集了各种植物1136种，数十万棵。

植物园规模宏大，景观优美，功能齐全．置身于植物园，草木葱翠，鲜花烂漫的美景中，您尽可以享受蓝天与碧水间的清新与欢畅，聆听指头百鸟的欢歌．呼吸奇花异草的芳香，充分感受与大自然的拥抱。

“你们楼盘的预售许可证下来了吗?”，这是许多购房者相中楼盘之后都会问的问题。顾及到许多购房者的要求——预售证查询。2013年石家庄商品房市场跌宕起伏，哪些项目取得了预售证？

石家庄商品房预售许可证查询

商品房预售许可证

公司名称预售证号预售面积预售地址

河北金麦加房地产开发有限公司201304485292.8100石家庄市新华区石清路88号

石家庄荣泰房地产开发有限公司201304795345.9800丰收路188号

河北军创房地产开发集团有限公司201304632676.2500中华北大街50号

河北军创房地产开发集团有限公司201304553406.8300天翼路19号

河北金麦加房地产开发有限公司201304389113.1100石家庄市新华区石清路88号

河北上京房地产开发有限公司201304212813.3200建华大街与和平东路交叉口东行200米

石家庄众达房地产开发有限公司201304123346.1000裕华区翟营南大街91号

石家庄市聚成房地产开发有限公司20130408388.6700裕华区建华南大街与方华路交口

石家庄众达房地产开发有限公司201303828318.6000裕华区翟营南大街91号

石家庄市日晔兴房地产开发有限公司现房5627.3500长安区谈固东街8号

石家庄众达房地产开发有限公司201303728318.6000裕华区翟营南大街91号

河北祈福乾悦房地产开发有限公司201303626801.1500建华大街光华路交口

河北祈福乾悦房地产开发有限公司20130350.00000

石家庄德鸿房地产开发有限公司现房14153.9200育才街168号中茂海悦

石家庄众达房地产开发有限公司201303242785.4700裕华区翟营南大街91号

河北盈通房地产开发有限公司20130332795.8700长安区丰收路72号

石家庄荣泰房地产开发有限公司2013030112814.3100丰收路188号

河北燕都房地产开发集团有限公司20130315940.8800新华区赵佗路12号

河北润达房地产开发有限公司201302972642.9000泰华街北二环交叉口

石家庄众美城房地产开发有限公司20130286348.5700外方环99号

河北路劲房地产开发有限公司201302739481.3900槐北路416号

河北宏峻房地产开发有限公司201302614891.4000中华北大街370号

石家庄雍和房地产开发有限公司201302540152.0000西三庄街88号

河北路劲房地产开发有限公司201301640937.0600槐北路416

石家庄市魏通房地产开发有限公司201302311469.4600塔北路与谈固东街交叉口西南

河北上京房地产开发有限公司201302126494.6200建华大街与和平东路交口东行200米

石家庄盈佳房地产开发有限公司201302259593.4400长安区丰收路19号

石家庄荣泰房地产开发有限公司201301953167.9500丰收路188号

河北燕都房地产开发集团有限公司201302015769.1400新华区赵佗路12号

河北盈驰房地产开发有限公司201301750532.1200柏林南路

石家庄地益嘉房地产开发有限公司201301862719.8300长安区高营大街30号

石家庄隆瑞达房地产开发有限公司20130159170.5700中华大街与兴凯路交口西北角

河北万营房地产开发有限公司201301437539.1000石家庄市裕华区翟营大街与槐安路交叉口

河北创美房地产开发有限公司201301340267.0000裕华西路时光街口

河北润达房地产开发有限公司201301273436.0300泰华街北二环交叉口路东

河北盛世浩天房地产开发有限公司20130117410.1200和平东路528号

河北创美房地产开发有限公司201301340267.0000裕华西路时光街口

河北润达房地产开发有限公司201301273436.0300泰华街北二环交叉口路东

河北盛世浩天房地产开发有限公司20130117410.1200和平东路528号

河北宏峻房地产开发有限公司201300896500.0000中华北大街370号

石家庄国瑞房地产开发有限公司2013009119676.1900中山路与谈固南大街交叉口

石家庄国瑞房地产开发有限公司2013010123244.6000中山路与谈固南大街交叉口

河北保利房地产开发有限公司201300753535.7700体育大街东、规划路西、北二环路南丰收路北

石家庄市神龙房地产开发有限公司201300631540.3900长安区体育北大街157号

石家庄地益嘉房地产开发有限公司201300529981.2200长安区高营大街30号

河北丹阳房地产开发有限公司201300444196.5500石家庄市翟营南大街39号

河北尚元房地产开发有限公司201300274964.7500中华北大街东，柏林南路北

石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司20130031331.0500中华北大街567号

河北极作房地产开发有限公司201300139751.0000联盟路农机街交口西行100米